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안녕하세요? 매거진 초이의 ChoiChoi입니다.
공인중개사는 부동산 매매, 임대차 등 중개 행위를 합법적으로 수행할 수 있도록 국가가 인정하는 자격입니다.
부동산 관련 직업 중에서도 진입 장벽이 비교적 낮고, 자영업 또는 노후 준비로도 활용도가 높아 매년 많은 수험생들이 도전하고 있습니다.
2025년 제36회 공인중개사 시험의 일정과 응시자격, 과목, 합격기준, 응시수수료 등 필요한 정보를 한눈에 확인해보세요.
1. 2025년 공인중개사 시험일정
| 구분 | 접수기간 | 시험일정 | 의견제시기간 | 최종정답 발표 | 합격자 발표 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1차 |
|
2025.10.25 | 2025.10.25 ~ 10.31 | 2025.11.26 | 2025.11.26 ~ 2026.01.24 |
| 2차 |
|
2025.10.25 | 2025.10.25 ~ 10.31 | 2025.11.26 | 2025.11.26 ~ 2026.01.24 |
2. 응시자격
공인중개사 시험은 특별한 학력이나 경력 제한 없이 누구나 응시 가능합니다. 만 18세 이상이면 나이 제한도 없고, 부동산 관련 전공도 요구되지 않기 때문에 전업주부, 직장인, 은퇴자 등 다양한 연령층이 응시하고 있습니다.
3. 시험과목 및 배점
1차 시험
- 부동산학개론 (부동산학원론 + 부동산시장론): 40문항
- 민법 및 민사특별법: 40문항
2차 시험
- 공인중개사법령 및 중개실무: 40문항
- 부동산공법 (국토계획법, 건축법 등): 40문항
- 부동산세법 (소득세법, 지방세법 등): 40문항
※ 모든 과목은 객관식 5지선다형으로 출제됩니다.
4. 합격기준
각 과목 100점 만점 기준으로 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상을 충족해야 합니다.
- 1차 시험: 2과목 평균 60점 이상 + 과목별 40점 이상
- 2차 시험: 3과목 평균 60점 이상 + 과목별 40점 이상
※ 한 해에 1·2차를 모두 합격하지 못한 경우, 1차 또는 2차 중 합격한 시험은 다음 해에 한해 면제됩니다.
5. 응시 수수료
- 1차 시험만 응시: 13,700원
- 2차 시험만 응시: 14,700원
- 1·2차 동시 응시: 28,000원
※ 접수 시 전자결제 시스템을 통해 납부
6. 공인중개사 자격증 취득 절차
- 원서접수 (인터넷)
- 1차 및 2차 시험 응시
- 시험 정답 공개 및 이의신청 기간
- 합격자 발표 (홈페이지 확인 가능)
- 자격증 발급 신청 및 수령
7. 취득 후 활용
- 부동산 중개 사무소 개설
- 부동산 컨설턴트, 투자 자문
- 공기업·금융기관 부동산 관련 부서 취업
- 프롭테크·임대관리·재개발 등 다양한 분야 진출
8. 참고 링크
# 마무리하며
공인중개사 시험은 난이도는 있는 편이지만 체계적으로 공부하면 누구나 도전 가능한 자격증입니다.
특히 안정적인 부업 또는 노후 자격으로도 각광받고 있어, 연령과 관계없이 자기계발의 시작점이 될 수 있습니다.
2025년 일정에 맞춰 지금부터 계획을 세워 체계적으로 준비해 보세요!
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